1. Τι γίνεται με το κτηματολόγιο στην Ιθάκη?
-Εχει ανοίξει θεωρητικά αλλά δεν δέχεται ακόμα αιτήσεις για ακίνητα της Ιθακης.
2. Πότε προβλέπεται ?
– Αγνωστο. Σιγουρα μέσα στη χρονιά καθότι η ολοκλήρωση του μέσα στο 2019 είναι μνημονιακη υποχρέωση. (σημ. Τα καλά των μνημονίων). Χαλαρώστε ! Θα γίνει τόσος ντόρος που θα μαθευτεί !
3. Η προθεσμία καταθεσης των δικαιολογητικών?
– 3 μήνες με πιθανή παράταση. Για τους κατοίκους εξωτερικού θα υπάρχει ευνοϊκότερη χρονικά ρύθμιση.
4. Τι θα πρέπει να ετοιμάσω ?
-Τοπογραφικά ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΑ για όσα ακίνητα έχουν σημαντική αξία (εντός σχεδίου, παραθαλάσσια , σε καλές περιοχές κλπ), με τα συμβόλαια τους (δεν πειράζει αν δεν συμφωνούν ακριβώς τα μέτρα) η ότι άλλο υλικό διευκολύνει την αναγνωρισιμότητα του ακινήτου και βεβαιώνει την ιδιοκτησία, μια φωτοτυπία ταυτότητας και ΑΦΜ.
5. Για ακίνητα όχι σημαντικά ?
– Υπάρχουν τρόποι να αποτυπωθεί το ακίνητο κατά προσέγγιση χωρίς τοπογραφικά ειδικά σε περιοχές δύσκολα προσβάσιμες. Οι μηχανικοί θα σας καθοδηγήσουν. Το ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ είναι ο κάθε ιδιοκτήτης να ξέρει ΠΟΥ και ΠΟΙΟ είναι το ακίνητο του η να ξέρει ΠΟΙΟΣ μπορεί να το υποδείξει… Αυτό είναι ΕΥΘΥΝΗ και ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ του ιδιοκτήτη ΟΧΙ του ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ… Ο Μηχανικός δεν ξέρει που και ποιό είναι το ακίνητο…
6. Αν δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας για το ακίνητο ?
-Το πράγμα ιδιοκτησιακά πάσχει. Επειδή οι περιπτώσεις θα είναι πολλές, εφ όσον ο ιδιοκτήτης έχει ενδιαφέρον να δηλώσει το ακίνητο προτείνω να φτιάξει νόμιμο τίτλο (λχ χρησικτησία) με ότι διαθέσιμα στοιχεία υπάρχουν (παλιότεροι τίτλοι , Ε9 , ιδιωτικά συμφωνητικά, ιδιόχειρες διαθήκες κλπ) και να το δηλώσει.
7. Αν δεν δηλώσω ένα ακίνητο το χάνω?
– ΝΑΙ… Είτε από το κράτος είτε από τον γείτονα… Αυτό δεν είναι απαραίτητα κακό !
8. Αξίζει να δηλωθούν μεγάλες εκτάσεις με εικόνα δάσους?
– Κατά αρχήν ΟΧΙ . Όμως επειδή ζούμε στην Ελλάδα και όλα “είναι και δεν είναι”, μέχρι την ανάρτηση των δασικών χαρτών (τι θα είναι δάσος και τι όχι) ΑΝΑΜΟΝΗ …
9. Αν υπάρχουν και αλλοι συνιδιοκτήτες στο ακίνητο το δηλώνω ?
– ΝΑΙ στο ποσοστό που μου ανήκει , τους ενημερώνω (δεν είναι απαραίτητο) και οι υπόλοιποι να φροντίσουν να κάνουν το ίδιο (για το καλό τους) .
10. ΤΙ πρέπει σιγά σιγά να αρχίσω να ΚΑΝΩ ?
-Μαζεύω συμβόλαια , τοπογραφικά και ότι άλλο χαρτί αναφέρει ακίνητα . Τα ξεσκονίζω από τα ακάρεα, τα λιάζω, τα αερίζω, βγάζω φωτοτυπίες, τα βάζω σε ένα φάκελο μαζί με την φωτοτυπία της ταυτότητας και το αφμ και με μεγάλα γράμματα γράφω απ έξω : ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ και το όνομα μου ! Δεν είναι κακή ιδέα με το φάκελο παραμάσκαλα να κάνω μια βόλτα από κάποιον μηχανικό…
Καλές γιορτές και καλή ανάσταση (ψυχών, σωμάτων και στόχων) ! Με τη σειρά που τα αναφέρω…
